VENTA LOTES (2) EN EL RETIRO PARCELACION-

LOTES (2) EN VENTA EN HERMOSA PARCELACION EN EL RETIRO (colindantes)

Esta propiedad consta de la casa original con su tierra que está compuesta por los dos lotes con matrículas separadas para la venta. 

Esta es la casa principal de una finca cuyos terrenos aledaños se urbanizaron para crear el Condominio P.H. y de la cual hacen parte. 

Aunque se pueden vender individualmente, lo ideal es venderlos juntos a un mismo comprador como una sola propiedad con posibilidad de segunda casa independiente para familia o inversión para desarrollo inmobiliario. 

Son colindantes y tienen matrículas inmobiliarias independientes además el gran valor de esta finca es que es un terreno plano, independiente de las otras casas de la unidad, con arborización adulta, frutales, buena vista, bajos prediales y avalúos. 

La linea roja en las fotos es el lindero entre los dos lotes.

Unidad cerrada, vías pavimentadas, iluminadas, con portería y vigilancia, Circuito Cerrado  TV.  

Servicios públicos instalados: energía, acueducto. (también tiene agua gratuita de acueducto veredal sin tratamiento) (listos para instalar: alcantarillado de la unidad, telefonía, internet, gas por red.)

LOTE No. 1 (con Casa para en buen estado, para remodelar o actualizar)

Area: 4.356 Mts.
Casa 550 Mts.2  - Casa de 55 años. Anterior casa principal de la finca que fue urbanizada. Casa original de 55 años, sin remodelaciones recientes y habitable además, útil para pedir licencia de remodelación en lugar de licencia de construcción de vivienda nueva. (Recomendado)

Precio: $ 1250.000.000
Precio por M2: $ 287.000

Administración 2017: $ 564.000 
Predial 2017: $ 3.595.000 Año.
Cornare 2017: $ 490.212 Año.
Avalúo 2017: $ 326.806.820

LOTE No. 2

Area: 3.264 Mts.2 
Precio: $ 800.000.000
Precio por M2: $ 245.000
Administración 2017: $ 405.000 Mes. 
Predial 2017: $ 1.542.312 Año. 
Cornare 2017: $ 115.668  Año. 
Avalúo 2017: $ 77.115.782