Casa 206m² El Retiro El Bosque | Parte Plana y 3 Alcobas con Baño 🏡✨

Casa 206m² El Retiro El Bosque | Parte Plana y 3 Alcobas con Baño 🏡✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Exclusividad, diseño moderno y ubicación privilegiada en el Oriente Antioqueño! Se vende espectacular casa campestre adosada en la prestigiosa Unidad Cerrada El Bosque, sector Carabanchel. Una propiedad de dos niveles que destaca por su imponente zona social con doble altura, un entorno completamente plano que facilita la movilidad y la gran ventaja de estar a pasos de toda la oferta de servicios del municipio de El Retiro.

📊 Cifras Comerciales y Costos Fijos

• Precio de Venta: $1.600.000.000 COP (Mil seiscientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Administración Mensual: $700.000 COP.
• Impuesto Predial Anual: $2.000.000 COP.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras al 100% y lista para traspaso inmediato.

📐 Dimensiones y Distribución por Niveles (206 m²)

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 255 m² y cuenta con 206 m² de construcción moderna y acabados de primer nivel:

• Primer Nivel (Área Social e Integración):
  • Imponente Zona Social: Salón-comedor con techos de doble altura y amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural y se integran armoniosamente con las zonas verdes.
  • Cocina Abierta: Diseño tipo americano integrado de forma perfecta al área social y a una terraza cubierta con ventanales dirigidos hacia el jardín privado.
  • Confort: Chimenea de gas en el salón principal, baño social elegante y antejardín de bienvenida.
  • Servicios: Habitación de servicio con baño privado y zona de lavandería independiente.
  • Parqueadero: Espacio abierto para el estacionamiento de 2 vehículos grandes.
• Segundo Nivel (Área Privada):
  • Habitaciones: 3 alcobas familiares, cada una dotada con su propio baño privado para máxima privacidad.
  • Almacenamiento: La habitación principal cuenta con un cómodo Vestier y las alcobas auxiliares disponen de amplios clósets empotrados.

📍 Características de la Unidad y Entorno Estratégico

• Ubicación: Unidad Cerrada El Bosque (ingreso por el sector Carabanchel), El Retiro, Antioquia.
• Exclusividad: Copropiedad pequeña y reservada de pocas casas, lo que garantiza total tranquilidad, baja densidad residencial y alta seguridad con vigilancia 24/7.
• Movilidad: Emplazada en una zona campestre totalmente plana y caminable, muy cercana a la vía principal. Esto permite un rápido acceso a pie o en vehículo a supermercados, restaurantes, centros de salud y todos los servicios básicos del casco urbano de El Retiro.

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