Lote 10.000m² La Ceja | Subdivisible en 4 Lotes, Sector Lomitas 🏞️✨

Lote 10.000m² La Ceja | Subdivisible en 4 Lotes, Sector Lomitas 🏞️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Espectacular oportunidad para constructores, inversionistas o familias en el Oriente Antioqueño! Se vende un extraordinario lote de 10.000 m² de terreno, ubicado de manera privilegiada en el sector de la Vereda Las Lomitas, sobre la vía La Ceja - La Unión. Un predio rodeado de un entorno campestre idílico que destaca por su alto potencial de desarrollo, permitiendo construir la finca de tus sueños o ejecutar un proyecto de loteo independiente en una zona de altísima valorización.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $1.749.000.000 COP (Mil setecientos cuarenta y nueve millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras al 100% y libre de gravámenes, listo para traspaso inmediato.
• Clasificación: Estrato Rural.

📐 Dimensiones, Servicios y Gran Potencial de Subdivisión

El terreno ofrece características físicas y normativas excepcionales que maximizan el retorno de la inversión:

• Área Total del Lote: 10.000 m² de topografía muy favorable y amplias zonas verdes aprovechables.
• Proyecto de Loteo Viable: Al ser una parcelación abierta, la norma del sector permite subdividir el terreno en áreas con un metraje mínimo de 2.500 m². Esto significa que puedes dividir la propiedad hasta en 4 lotes independientes, ideales para construir un condominio familiar o vender por fracciones con un alto margen de ganancia.
• Modelo de Copropiedad: Al formar parte de una parcelación abierta, el predio otorga total autonomía y libertad de diseño, sin las estrictas limitaciones ni las elevadas cuotas de administración de los conjuntos cerrados.
• Factibilidad de Servicios: La infraestructura de energía eléctrica se encuentra disponible en la zona a borde de lote por solicitud ante las Empresas Públicas; la red se conecta de forma inmediata una vez se inicie la fase de construcción de la vivienda. El sistema de saneamiento de aguas residuales se debe proyectar mediante la adecuación de un pozo séptico técnico.

📍 Ubicación Estratégica y Ventajas del Entorno

• Localización: Vereda Las Lomitas, La Ceja (Vía a La Unión), Oriente Antioqueño.
• Entorno y Movilidad: Situado en un sector rural exclusivo caracterizado por sus hermosos paisajes, tierras fértiles y un clima templado muy agradable. Goza de una excelente conectividad vial pavimentada, ubicándose a pocos minutos de la zona urbana de La Ceja, centros comerciales, restaurantes de autor, colegios y servicios médicos, y a solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.

¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!